Как инвалиду получить квартиру – Фонд; Без преград

Как инвалиду получить квартиру – Фонд; Без преград

Как инвалиду получить квартиру

Статья 17. Обеспечение жильем инвалидов

Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, проходят регистрацию и получают жилье в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством стран, входящих в состав Российской Федерации.

Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоявшие на учете до 1 января 2005 г., получают жилье за ​​счет средств федерального бюджета в соответствии с положениями ст. 28.2 Федерального закона.
Порядок предоставления жилья (по договору социальной аренды или в форме собственности) нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам, зарегистрированным до 1 января 2005 года, определяется законодательством субъектов Российской Федерации. Федерация.

Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, нуждающиеся в улучшенной квартире и зарегистрированные после 1 января 2005 года, получают квартиру в соответствии с положениями ст. 57 Жилищного кодекса, в зависимости от времени их регистрации. В соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, может быть предоставлено жилище вне очереди.

Жилье предоставляется инвалидам, семьям с детьми-инвалидами с учетом их состояния здоровья и других достойных внимания обстоятельств.
Инвалиды могут получить жилье по договору социальной аренды с общей площадью, превышающей норму предложения на человека (но не более чем в два раза), при условии, что они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, согласно списку, установленному федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации.
(Приказ Минздрава РФ от 30 ноября 2012 г. N 991н «Об утверждении Перечня заболеваний, дающих инвалидам право на дополнительную жилую площадь» (зарегистрирован Минюстом России 29 декабря). , 2012 N 26442))

Жилищная единица государственного или муниципального жилищного фонда, занятая инвалидом по договору социальной аренды, в случае помещения инвалида в организацию, оказывающую социальные услуги в стационарной форме, приостанавливается на срок до шести месяцев. .
Специально оборудованные квартиры государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, после их освобождения сначала занимают другие инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Постановлением Правительства № 901 от 27 июля 1996 г. о предоставлении льгот инвалидам и семьям с детьми-инвалидами по обеспечению жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг утверждены основания для признания инвалидов и семей с детьми-инвалидами нуждающимися. лучшие условия жизни
обеспечение жильем одного члена семьи ниже уровня, установленного органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
Проживание в квартире (доме), не отвечающей установленным санитарно-техническим требованиям.
проживание в квартирах, занимаемых несколькими семьями, если в семье есть пациенты, страдающие тяжелыми формами определенных хронических заболеваний, при которых невозможно проживать вместе с ними (по заявлению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений) в одной квартире
проживание в смежных неизолированных комнатах двумя и более семьями при отсутствии семейных связей;
Размещение в общежитиях, кромесезонные и временные работники, люди, работающие по срочным трудовым договорам, и граждане, поселившиеся в связи с обучением
долгосрочная аренда в государственном, муниципальном и государственном жилищном фонде либо в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам, не имеющим другого места жительства.
Регистрация инвалидов как нуждающихся в жилье осуществляется на основании их заявлений, поданных через многофункциональный центр.
К заявке должны быть приложены:
Выписка из домовой книги;
Копия лицевого финансового счета;
Копия справки, подтверждающей факт инвалидности.
Копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
Другие документы, учитывающие особые обстоятельства, например справки из службы технической инвентаризации или медицинского учреждения.
Норма площади жилых помещений, предоставляемых на основании договора социальной аренды, определяется местными властями. (В Москве этот норматив установлен в соответствии со ст. 20 Закона города Москвы № 29 и составляет 18 квадратных метров на человека. При этом площадь жилых помещений может превышать норму на человека. , но не более двух раз, если эти комнаты состоят из одной комнаты или однокомнатной квартиры).
Аналогичная норма содержится в ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ, в котором также указано, что полезная площадь увеличивается при наличии у инвалида тяжелого хронического заболевания, утвержденного Приказом Минздрава РФ от 30 ноября 2012 г. № 991н.
При выделении жилых помещений инвалидам и семьям с детьми-инвалидами следует учитывать рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, его состояние здоровья и другие обстоятельства, такие как близость лечебно-профилактического учреждения, места проживания родственников и близких. друзья, принимаются во внимание.

Очереди на приоритетное и неприоритетное жилье

Граждане Российской Федерации имеют право на жилое помещение в строгом порядке, если они зарегистрированы как лица, остро нуждающиеся в жилье или нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в соответствии со ст. 33 Жилищного кодекса РФ.
Все граждане России, которые нуждаются в улучшении жилищных условий или вообще не имеют постоянного места жительства, регистрируются по единому списку. Однако на основе одного списка создаются три отдельных списка:
те, кто находится в списке первой очереди, те, кто не входит в список первой очереди, и те, кто находится в списке спроса на жилье по общим причинам.

Жилье вне приоритетного списка может быть предоставлено только в том случае, если инвалидность связана с серьезным хроническим заболеванием. Перечень таких заболеваний утвержден Приказом Минздрава РФ от 30 ноября 2012 г. № 991н.
ПЕРЕЧЕНЬ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ВЫЗЫВАЮЩИХ ЛЮДЕЙ С ИНВАЛИДНОСТЬЮ ПЕРЕСТРАДЫВАТЬ В ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛЬЮ

│1. │ Туберкулез любых органов и систем с A15; A17 – A19 │
│ │бактериоз подтвержден │ │ │
│ │ по способу посыпки │ │ │

│2. │ Хронические и длительные психические расстройства │F01; С F03 по F09; От F20 до F29; │
│ │ │ тяжелая, стойкая или │ F30 – F33 │ │
│ │ │ │ часто обостряется болезненно │ │ │ │
│ │- симптомы │ │ │

│3. │ трахеостома, свищ, мочевой свищ, │Z93.0; Z93.2 – Z93.6; K63.2; │
│ Нефростома пожизненно, стома │N28.8; N32.1 – N32.2; N36.0; │
N28,8; N32.1 – N32.2; N36.0; │ │ мочевой пузырь (при недостаточности │N39.4; N82; Q35-Q37; Q67.0 │
│ │ Реконструктивная хирургия │- Q67.4
│ │ восстановление мочевыводящих путей и закрытие стомы), │ │ │
│ │ хирургически не исправлено │ │ │
│ │ недержание мочи, неестественное│ │ │
│ │ анус (если нет │ │ │
│ │ │ │ восстановить │ непрерывность
│ │ желудочно-кишечный тракт), недостатки │ │ │
│ │ Пороки развития лица и черепа │ │ │
│ │ дыхание, жевание, глотание │ │ │ │

│4. │ множественные кожные поражения с L10; L12.2; L12.3; L13.0; L88 │
│ │ сильные выделения │ │ │

│5. │Псориаз артропатический, требующий L40,5 │
│ │ инвалидная коляска │

│7 │ВИЧ-инфекция у детей │B20 – B24; Z21 │

│8. │ Отсутствие нижних конечностей или │M05 – M06; М16 – М17; M30 – │
│ │ заболеваний опорно-двигательного аппарата │M35; M45; Q72.0; Z89.7 – │
│ макет │, в том числе наследственный │Z89.9; Z99.3
о происхождении │ и │, с постоянными аномалиями │ │ │
│ │ Функция нижних конечностей, │ │ │
│ │ │ требуется │ │ инвалидная коляска
│ │ инвалидная коляска │

│9. │Органические заболевания центра G35; G60.0; G71.2; G80; T90.2 │
│ │ Нервная система со стойким │- T90.9; T91.1; T91.3; Z99.3; │
│ │ нарушение нижней функции Z99.8
│ │ конечности, требующие использования │ │ │
│ │ инвалидной коляске и / или с │ │ │
│ │ нарушение функции органов малого таза │ │ │

│10. │ Посттрансплантационные расстройства │Z94 │
│ │ внутренние органы и костный мозг │ │ │

│11. │ Тяжелые органические болезни │N03 – N05; N07; N11 – N15; │
│ │ почки, осложненные заболеванием почек │N20.9; N25 – N28; N18 – N19 │
│ │ Неэффективность второй-третьей степени │ │ │ │

Читайте также:  Кто имеет право на приватизацию муниципального жилья?

Более того, согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды могут быть обеспечены жильем на основании договора социальной аренды общей площадью, превышающей норму предоставления на человека (но не более чем в 2 раза). ), при условии, что они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, включенных в вышеуказанный список.

В каких случаях вносятся изменения в лист ожидания граждан? получить квартиру не в пользу малообеспеченного?

В соответствии со ст. 34 Жилищного кодекса РФ изменения в очередь граждан, нуждающихся в жилье, могут вноситься органами местного самоуправления с указанием уважительной причины или администрацией предприятий / организаций (после согласования с профкомом. ).
Вне очереди граждане имеют право получить квартиру в РФ, если:
Потеря жилья (государственного или государственного) в результате стихийного бедствия.
Они были помещены в государственное учреждение для детей, и их законный возраст истек, или они находятся на иждивении опекуна, приемных родителей или родственников и по разным причинам не могут быть повторно заселены в качестве своих родителей.
были назначены специалистами для работы в другом регионе или районе.
Они получили образование в университетах, средних профессиональных и технических школах, аспирантуре, общежитиях и т. Д.
Согласно Закону о статусе судей в Российской Федерации, городские судьи должны получить квартиру от местной администрации в течение шести месяцев с момента вступления в должность. Это касается комфортабельной квартиры, если у судьи ее нет в поселке. На тех же условиях – в течение шести месяцев с момента вступления в должность – незапланированные квартиры переданы и сотрудникам прокуратуры, и участковым инспекторам.
Инвалиды и граждане пенсионного возраста, если они лечились в больницах, то выписываются из этих больниц и теперь нуждаются в жилье. Они могут либо вернуться в свое прежнее жилье, если оно соответствует санитарным нормам, либо им предоставят альтернативное жилье вне очереди.
На основании ст. 36 Жилищного кодекса РФ граждане могут быть включены в список жилищных приоритетов:
Ветераны-инвалиды Великой Отечественной войны, участвующие в боевых действиях по защите Родины и граждан Российской Федерации (в том числе сотрудники МВД, ФСБ и других воинских частей).
Семьи пропавших без вести или погибших людейВо Второй мировой войне и других боевых действиях в России и за рубежом. Лица для поддержания категорий этих граждан их супругов, родителей, детей с ограниченными возможностями и т. Д. Также приравниваются к таким членам семьи.
Герои России и Советский Союз, Героев работы, а также людей, которые были награждены орденом славы труда, порядок славы, порядка трех градусов «для услуги родины в вооруженных силах».
Люди с серьезными хроническими заболеваниями
Семьи, чьи родственники (супруги, родители) погибли на дежурстве или при выполнении своих обязанностей как граждан России, спасающие жизни других граждан или защита права и порядка в стране.
Инвалиды из группы I и II, которые добились травмы во время войны или гражданских операций или в результате раненых или тяжелых заболеваний.
Сотрудники и сотрудники жилищно-коммунальных услуг, организация социальной помощи, которые долгое время работали в той же сфере производства. Эти граждане могут получить право приоритета к квартире после сбора коллектива, на которых будет составлен контракт, подписанный администрацией организации или предпринимательства и представителями Союзного комитета.
Женщины, получившие звание «матери-героев», а также семьи, которые воспитывают трех или более детей в возрасте до трех лет, одинокая мать и семьи, в которых рождаются близнецы, триплеты и т. Д.
Спасатели из профессиональных или государственных спасательных групп.
Учителя, врачи и другие сотрудники, чьи услуги необходимы в местных медицинских, медицинских учреждениях, общеобразовательных учреждениях, детских садах и других учреждениях или предприятиях в поместье Российской Федерации.
Полиция и таможенные услуги.
Люди, пострадавшие от политической и экономической репрессии.
Согласно стандартам жилого законодательства Российской Федерации, существуют также другие случаи, когда граждане могут быть переданы из общего списка приема по другим категориям привилегированных лиц и постоянных лиц.

Социальные апартаменты для инвалидов

Квартиры будут выделены людям с ограниченными возможностями, учитывая их здоровье и другое внимание на обстоятельства.
Квартиры для людей с ограниченными возможностями выделяются в соответствии со стандартами выделения на человека.
Жилые помещения, занимаемые людьми с ограниченными возможностями, оснащены специальными установками и устройствами в соответствии с IRP
Жилые номера выделяются людям с ограниченными возможностями, принимая во внимание их здоровье и другие существенные обстоятельства.
Основным критерием размещения в списке, ожидающих социальной квартиры для людей с ограниченными возможностями, является необходимость улучшения жилищных условий. Следующие основания определяются на уровне закона:
– наличие квартир на одного члена семьи ниже уровня, установленного внедренным органам организаций, включенных в Российскую Федерацию;
– Проживание в жилом ресторане (Home), который не соответствует установленным санитарным и техническим требованиям
– Жить в квартирах, занимаемых несколькими семьями, если семья состоит из пациентов, страдающих тяжелыми фигурами определенных хронических заболеваний, с которыми совместно проживает (в соответствии с предложением государства или городских медицинских и профилактических растений) в одной квартире невозможно.
– обитание в соседних неизолированных комнатах с двумя или более семьями в отсутствие семейных связей;
– проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, люди, работающие на основе срочных трудовых договоров и граждан, которые поселились в связи с исследованиями
– Долгосрочные арендованные арендованные апартаменты в домах из государственных, муниципальных и государственных ресурсов или арендованных квартир в жилищно-строительных кооперативах или в жилых помещениях, принадлежащих гражданам, которые неиметь другое место жительства.

Законодательством субъектов Российской Федерации могут быть установлены особые условия предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан.

Федеральное законодательство устанавливает дополнительные льготы для людей с ограниченными возможностями при реализации их жилищных прав.
Инвалидам предоставляется скидка не менее 50% от платы за жилые помещения в государственном, муниципальном и общественном жилищном фонде, коммунальные платежи (вне зависимости от формы собственности жилого фонда), а в жилых домах без центрального отопления – на расходы на топливо, приобретаемое. в пределах ставок, установленных для продажи населению.
Дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом, в том числе в виде отдельной комнаты, не считается чрезмерной и взимается по той же ставке с учетом подлежащих выплате пособий.

Право на снижение платы за жилое помещение предоставляется гражданам, которые стали инвалидами и проживают в зданиях, состоящих не только из жилых помещений (в том числе квартир), принадлежащих государственным и муниципальным образованиям, но и в зданиях, в которых жилые помещения относятся к разным формам. права собственности при условии, что конкретное жилище, занятое инвалидами, принадлежит на праве собственности РФ (субъекту РФ) или муниципальному органу.
Инвалиды, проживающие в квартирах в принадлежащих им многоквартирных домах, не имеют права на 50% скидку на плату за жилое помещение.
Дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом, в том числе в виде отдельной комнаты, не считается чрезмерной и взимается по той же ставке с учетом предоставленных льгот.

Кроме того, инвалиды имеют право на получение в приоритетном порядке земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения сельского хозяйства и садоводства. Для этого инвалид подает заявление в орган местного самоуправления, к которому прилагает копию справки об инвалидности, выданную органом государственной службы по удостоверению инвалидности.

Относительно отсутствия регистрации по месту жительства («прописка») следует отметить следующее.

Как правило, регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием для ограничения или ограничения осуществления гражданских прав, предусмотренных законодательством. В жилищном законодательстве также прямо оговаривается, что инвалиды могут сообщать об улучшении жилищных условий одновременно на рабочем месте и дома. В связи с тем, что регистрация по месту жительства может быть как временной, так и постоянной, вы имеете право подать соответствующее заявление в муниципальное управление для включения в лист ожидания на социальное жилье, даже при временной регистрации.
Однако на практике местные власти часто игнорируют эти стандарты и отказывают в регистрации для получения социального жилья. Для этого необходимо получить письменный отказ и обжаловать его в суде, подав соответствующий иск (иск об обжаловании решения органа местного самоуправления).

Читайте также:  Совместный отпуск в ТК РФ в 2020 и 2021 годах

Законами субъектов Российской Федерации могут быть предусмотрены особые условия предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан.

Предоставление жилых помещений

Осуществляется вне зависимости от статуса объекта недвижимости.

Расчет суммы средств федерального бюджета, выделяемых гражданину на обеспечение его жильем, производится органом местного самоуправления по формуле:

SFB = NP x SCVM, где:

SFB – средства федерального бюджета, выделяемые гражданину на обеспечение его жильем;
РП – норма общей площади квартиры в размере 36 квадратных метров, установленная федеральным законом;
SFCM – среднерыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади квартир в Московской области, определяемая уполномоченным Правительством Федерации федеральным органом исполнительной власти. Русский на дату выдачи свидетельств о праве на получение средств социальной поддержки при предоставлении жилья за счет средств федерального бюджета.

Инвалиды могут получить жилье по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на человека (но не более чем в два раза), при наличии у них тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, установленном федеральным органом исполнительной власти. уполномочен Правительством Российской Федерации.

Предоставление жилья подразумевает предоставление единовременной денежной выплаты за:

1) приобретение жилого помещения в Московской области и предоставление его в распоряжение гражданина на основании договора социальной аренды;
2) покупка жилого помещения в Московской области с целью передачи его гражданину в обмен на принадлежащее ему жилище
3) предоставление единовременного денежного пособия на строительство или покупку квартиры. Сертификат выдается органом местного самоуправления.

Датой выдачи свидетельства считается дата его подписания уполномоченным сотрудником органа местного самоуправления, выдавшего свидетельства. Срок действия справки – 6 месяцев со дня выдачи. Этот срок продлевается по заявлению гражданина на основании решения органа местного самоуправления на срок не более 1 месяца. Срок хранения не истекших сертификатов составляет 5 лет.

Гражданин, подавший заявление и необходимые документы, вносится в сводный список граждан Московской области, который составляется на основании списков граждан, имеющих право на получение средств социальной помощи при предоставлении жилья за счет средств федерального бюджета. вносятся органами местного самоуправления.

Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, представленных гражданином, проверяет информацию, содержащуюся в них. Единовременный платеж применяется:

1) для оплаты договора купли-продажи жилого помещения;
2) о выплате разницы в цене договора обмена помещения, принадлежащего гражданину, на другую квартиру большей площади, принадлежащую физическим или юридическим лицам.
3) для выплаты денежных средств по договору строительства квартиры. В случае приобретения земельного участка и индивидуального жилого дома (части дома) за единовременную выплату оплачивается только приобретенный жилой дом (часть дома) без учета стоимости участка. .

В случае, если стоимость приобретаемого жилья превышает единовременную сумму, перевод средств из единого законопроекта местного бюджета, открытого в соответствующем территориальном органе Федерального казначейства, лицу, которому гражданин должен произвести оплату, происходит после Часть стоимости жилища гражданин оплачивает за счет собственных средств.

В случае, если общая площадь приобретаемого жилья составляет менее 36 квадратных метров – норматив предоставления жилья, установленный Федеральным законом, а стоимость приобретаемого жилья больше или равна общей сумме. Сумма, стоимость жилища в пределах единовременного платежа покрывается за счет федерального бюджета.

Квартира, которая выделяется гражданину, должна находиться на территории Московской области. Не имеет значения, в каком муниципалитете зарегистрирован гражданин как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий.

Общая площадь приобретаемого жилища не может быть меньше нормы общей площади жилых помещений, установленной единицей местного самоуправления для учета граждан как нуждающихся в жилище по месту приобретения (строительства) жилища. Жилища инвалидов оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида.

Для получения справки гражданин или его представитель подает в уполномоченный орган, где регистрируется как нуждающееся лицо. улучшение жилищных условий, заявление о выдаче справки в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты приема). К заявлению необходимо приложить следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность гражданина (копия);
2) документы, удостоверяющие личность членов семьи гражданина (при наличии) (копии);
3) документы, подтверждающие родственные связи членов семьи гражданина: свидетельство о браке, свидетельство о разводе, свидетельство о смерти супруга, свидетельства о рождении детей (при наличии) (копии);
4) документы, подтверждающие проживание гражданина по месту жительства на территории Московской области (выписка из жилищной книги);
5) документы, подтверждающие гражданство Российской Федерации (если эта информация не указана в документах, удостоверяющих личность);
6) документы, подтверждающие несоответствие жилища установленным санитарно-техническим нормам и нормам (при наличии)
7) копия финансового счета гражданина
8) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином (договор, приказ или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение)
9) технический паспорт на жилое помещение (для граждан, проживающих в частных домах) (копия)
10) копия документа, подтверждающего право на получение пособия;
11) согласие совершеннолетних членов семьи гражданина на обработку персональных данных о членах семьи органами местного самоуправления, центральными органами исполнительной власти Московской области и федеральными органами власти.

Граждане, прибывшие в Московскую область, должны предъявить справку с предыдущего места жительства о получении (неполучении) средств социальной помощи на предоставление жилья в соответствии с федеральными законами, а также справку из органов государственной регистрации о наличии нет жилья на праве собственности.

Граждане, не имеющие жилого помещения, предназначенного для постоянного проживания, представляют договор аренды (субаренды) жилища или договор проживания со специализированным жилищным фондом либо документы, подтверждающие их проживание в качестве временно пребывающих.

Основанием для принятия решения об оплате расходов, связанных с покупкой жилья, является наличие:

1) документы, являющиеся основанием для заключения муниципального контракта в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) муниципальный договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) копию свидетельства, подтверждающего право собственности продавца на жилое помещение.
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и связанных с ним сделок о внесенных в Реестр прав на это недвижимое имущество.
5) копия справки, подтверждающая право собственности гражданина на находящиеся в его распоряжении жилые помещения в случае передачи жилого помещения в собственность, либо копия договора аренды социальной квартиры, заключенного с гражданином на квартиру, предоставленную ему на основании договор аренды социальной квартиры.

Решение органа местного самоуправления об расходовании субсидии на возмещение (частичное возмещение) стоимости жилища, переданного в распоряжение гражданина из муниципального жилищного фонда, оформляется правовым актом местного самоуправления при наличии

1) документы, подтверждающие стоимость передаваемого жилища: технический паспорт (технический план) жилища с указанием фактических затрат на инвентаризацию (баланс) жилого помещения или отчет об оценке жилого помещения, составленный независимой организацией оценщики имущества, а также документы, подтверждающие право организации оценщиков имущества на проведение оценки;
2) документы, подтверждающие принадлежность совместной квартиры к муниципальному жилищному фонду.
3) правовой акт муниципалитета о предоставлении гражданину квартиры из коммунального жилищного фонда для возмещения (частичного возмещения) стоимости квартиры;
4)Копии сертификата, подтверждающие юридическое звание гражданина в жилые помещения в случае жилого помещения для договора собственности или аренды, социальные помещения, заключенные с гражданином на жилых помещениях, предоставленных ему на основе социальных помещений.

Доставка жилых помещений граждан на собственность или на основании договора социального аренды происходит на основе решения органа местного самоуправления. Это решение является формализованным правовым актом, который указывает:

Читайте также:  Регистрация по месту жительства

1) Фамилия, название и патронимикий гражданин, которым предоставляются жилые помещения;
2) адрес местоположения жилых помещений будет разделен
3) количество комнат и общая площадь жилых помещений. В любом случае вместе с копиями документов гражданин представляет свои оригиналы.

Если гражданин представляет нотариусную сертификацию копии документов, презентация оригинальных документов не требуется.

В случае использования единовременной суммы, покупка квартиры на основе договора на покупку – продажи гражданина представляет местное самоуправление

1) сертификат справа на получение мер социального обеспечения для предоставления квартиры;
2) копия договора на покупку на жилые помещения
3) копия сертификата вступления в реестр государственной собственности на приобретенные жилые помещения
4) документ, подтверждающий передачу собственных средств гражданина для лица, который предоставил квартиру в соответствии с договором о покупке и продаже, где стоимость квартиры превысила высоту единовременной суммы, упомянутой в сертификате.

В случае назначения единовременной суммы для осуществления последнего платежа за счет выплаты на полное участие, после чего эти жилые помещения проходят в гражданин, гражданин представляет собой в самоуправлении

1) Сертификат справа на получение средств социальной помощи для обеспечения квартиры;
2) Сертификат несоблюдения вклада жилья, необходимый вклад в жилье, необходимый для приобретения свойств, назначенных им кооперативом жилых помещений.
3) копия кооперативного статута
4) Извлечь из реестра членов кооператива, подтверждающих его членство в кооперативе
5) копия сертификата для входа в реестр государственной кооперативной собственности права на жилые помещения, приобретенные для гражданина
6) копия решения о передаче жилых помещений для использования членом кооператива.

В случае фиксированного выплаты первого взноса при получении жилищного кредита (займа), включая ипотеку, за покупку помещений или строительство одного семейного дома, а также погасить основную сумму Долг и выплата заинтересованности по ипотечным или жилищным кредитам, гражданин (кредиты) представляет в территориальном местном органе

1) Сертификат справа на получение средств социальной помощи для обеспечения квартиры;
2) копия договора о продаже
3) копия сертификата для въезда в государственный реент владения приобретенным жилым помещением;
4) копия кредитного договора (кредитные соглашения)
5) сертификат кредитора (кредиторы) с суммой основного долгового баланса и объемом долга из-за погашения интересов для использования жилищной ипотеки (кредиты);
6) В случае строительства индивидуального жилого дома – копия строительного договора.

Размер одноразового уплаты, предназначенный для погашения капитала и погашения интересов по ипотечным кредитам на покупку квартиры или строительства отдельных квартир, ограничен суммой основного долгового баланса и баланса задолженности погасить интерес к использованию жилых ипотечных кредитов или кредитов.

Если вы используете одноразовый уплате по погашению разницы в цене договора на обмен имеющимися жилыми помещениями в недвижимости гражданина на других жилых помещениях с большим районом, который является собственностью любого натурального или Юридическое лицо, гражданин представляет в территориальном самоуправлении

1)справка о праве на получение мер социальной жилищной поддержки;
2) оценка изменяемого жилища, подготовленная независимой организацией оценщиков имущества;
3) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, приобретенную гражданином в результате замены;
4) копию свидетельства о внесении записи в государственный реестр собственности на жилое помещение, принадлежавшее гражданину до заключения договора обмена;
5) договор обмена;
6) документ, подтверждающий перечисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего квартиру на основании договора обмена, если разница между ценой договора обмена между квартирой, полученной гражданином, и квартирой в собственности гражданина до заключения договора обмена превышал размер единовременной выплаты, указанный в Свидетельстве.

Если единовременная сумма используется для погашения договора участия в строительстве доли в помещении (помещении) в жилом (жилом) доме (домах), гражданин представляет в органах местного самоуправления:

1) справка о праве на получение средств социальной помощи на предоставление жилья;
2) договор участия в совместном строительстве с печатью государственной регистрации;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и связанных сделок с правами, внесенными на данный объект недвижимого имущества.

В случае использования единовременного платежа в счет погашения конкретного задания договор, заключенный с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (одним или несколькими) на строительство индивидуального жилого дома (домов) с удобствами, используемыми в поселении условия, которые гражданин представляет органу местного самоуправления

1) справка о праве на получение средств социальной помощи на предоставление жилья;
2) копию свидетельства о внесении записи в государственный реестр права собственности гражданина на земельный участок, предназначенный для индивидуальной застройки;
3) копия проекта индивидуального жилого дома;
4) копия разрешения на строительство;
5) копия договора с подрядчиком строительных работ (застройщиком).

В случае использования единовременного платежа для оплаты строительных материалов, приобретаемых гражданином для строительства индивидуального дома собственными силами, которые гражданин представляет в органе местного самоуправления.

1) справка о праве на получение средств социальной помощи на предоставление жилья;
2) копию свидетельства о внесении записи в государственный реестр о праве собственности гражданина на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства;
3) копия проекта индивидуального жилого дома;
4) копия разрешения на строительство;
5) копию договора купли-продажи (поставки) материалов, необходимых для строительства жилого дома, которые были доставлены на срок с даты получения Акта до даты представления документов в орган местного самоуправления;
6) документы, подтверждающие доставку и оплату закупленных материалов.

Размер единовременного платежа, предусмотренного для погашения капитала и выплаты процентов по ипотечным кредитам на покупку жилья или строительство индивидуального жилья, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка суммы долга в счет процентов за использование ипотечной ссуды или ссуды.

Выдача разовых выплат гражданам происходит путем перечисления денежных средств:

1) в случае приобретения жилища гражданином на основании договора купли-продажи – за счет продавца жилища;
2) для осуществления последнего взноса за счет выплаты полной доли в случае, если гражданин является членом кооператива, после оплаты которого квартира становится собственностью семьи гражданина – в счет доли кооператива. фонд
3) на предоплату при получении жилищной ссуды (ссуды), в том числе ипотечной ссуды, на покупку жилища или строительство индивидуального жилища, а также для погашения капитала и выплаты процентов по этим жилищным ипотечным займам или займам, за исключением других процентов, штрафов, комиссий, штрафов за невыплату обязательств по этим займам или кредитам, – за счет кредитор, кредитор
4) на оплату разницы в цене по договору обмена жилого помещения, принадлежащего гражданину, на жилое помещение большей площади, принадлежащее любому физическому или юридическому лицу, – от имени собственника жилого помещения большей площади.
5) на основании договора об участии в строительстве жилых помещений (квартир) в жилом доме (ах), заключенного с любым юридическим лицом (одним или несколькими), – на счет данного юридического лица;
6) на оплату по договору о создании объекта индивидуального жилищного строительства, заключенному с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (одним или несколькими) на строительство индивидуального дома (жилых домов), улучшенного по отношению к поселению условия – от лица лица, осуществляющего строительство по договору индивидуального жилищного строительства;
7) в случае оплаты строительных материалов, приобретаемых гражданином для строительства индивидуального дома собственными силами – продавец (поставщик) на основании договора купли-продажи (поставки) материалов, необходимых для строительства. жилища.

Основанием для решения местных властей о выделении субсидии на покрытие затрат на строительство является наличие следующих документов:

1) решение о предоставлении гражданину единовременного пособия;
2) свидетельство о праве пользования средствами социальной помощи для обеспечения жильем; 3) документы в зависимости от цели использования гражданином единовременного платежа.

Оцените статью
Добавить комментарий