Как легально не платить за капитальный ремонт в 2021 году

Как легально не платить за капитальный ремонт в 2021 году

Как не платить в фонд капитального ремонта на законном основании в 2021 году

Поправки в Жилищный кодекс от 2014 года обязывают владельцев квартир в многоквартирных домах вносить ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Вся сумма взимается на счет регионального оператора или на лицевой счет дома в том случае, если решение о его открытии было принято на собрании жильцов. В 2021 году определенные категории граждан могут избежать затрат на эту статью по юридическим причинам.

Что включает в себя капитальный ремонт?

Средства, накопленные на счете капитального ремонта, имеют конкретное назначение и могут быть потрачены только на конкретные работы. Они направлены на улучшение жилищного фонда в соответствии с разработанным и утвержденным графиком. В перечень работ по капитальному ремонту входят:

    Фасадные работы, связанные с ремонтом и обновлением (заполнение и герметизация образовавшихся дефектов, покраска и изоляция) Работы по укреплению фундамента здания; кровельные работы (ремонт конструкции, обновление кровли для исключения протечек); содержание подвальных помещений и бытовых услуг в них; ремонт лифтов; обслуживание и ремонт систем связи в зданиях, включая замену счетчиков электроэнергии в зданиях в рамках ремонта.

Жители имеют полное право контролировать завершение всех ремонтных работ, на которые они накапливают средства на своем счете. Как можно провести осмотр?

Выберите организацию, которой будет поручен капитальный ремонт вашего дома. Проверьте подготовленную смету на выполнение работ и потребуйте разъяснений и обоснований по отдельным позициям и ценам. А также уточнение графика плановых работ и условий их выполнения.

Если жители не могли или не желали выбрать ремонтный бизнес, задача ложится на местные власти или организацию, которой поручено управление домом.

Все средства, собранные собственниками квартир на капитальный ремонт дома, могут быть потрачены только на определенный вид работ. Результатом работы является полный отчет о сумме и средствах, которые были потрачены на их выполнение, а также об остатке на счете.

Давайте проясним несколько основных вопросов ремонта, о которых следует знать владельцам квартир:

    Фонд капитального ремонта составляет план действий на многолетнюю перспективу для всех домов, собирающих взносы на его счет, и публикует его в открытом доступе; Фонд можно использовать не только для планового ремонта, но и для срочного ремонта вне зависимости от сезона; выполнение плановых ремонтов сопровождается сметой расходов и анализируется их необходимость.

Также следует отметить, что жители новостроек освобождаются от платы за капитальный ремонт сроком на 5 лет.

Проверка целесообразности использования потраченных сумм возможна с участием государственных надзорных органов (управленческая комиссия, Роспотребнадзор, управляющая организация), а также, при подозрении в мошенничестве, прокуратуры.

Обязательно ли оплачивать счета за капитальный ремонт? Требование Жилищного кодекса – обязательная уплата взносов, поскольку жилищный фонд постепенно истощается, а затраты на ремонт ложатся на плечи собственников. Следовательно, им нужно платить за их комфорт и безопасность. Однако есть несколько условий, при которых можно не платить за капитальный ремонт.

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании?

Статья 169 Жилищного кодекса устанавливает ряд исключений, согласно которым граждане имеют право не платить взносы. К ним относятся:

    Жители домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (по основаниям пунктов 10.11 статьи 32 Жилищного кодекса РФ); При условии изъятия земельного участка под домом для нужд коммуны или государства на основании решения местной администрации. В этом случае жители освобождаются от этой статьи расходов на содержание дома в течение следующего месяца после вынесения решения. Исключение МФК менее 5 квартир из областной программы капитального ремонта.

Если ваш случай соответствует описанию выше, вы должны обратиться к региональному оператору за возвратом средств.

Читайте также:  Как купить гараж: закон, документы и возможные опасности

Как вернуть деньги за капитальный ремонт?

Взносы на капитальный ремонт могут быть возвращены по ст. 184 Жилищного кодекса Российской Федерации. В Законе описаны конкретные случаи, в которых возможен возврат средств, цитировать их нет смысла, они повторяются с вышеперечисленным.

Также возмещаются деньги, потраченные льготными категориями граждан.

Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам

Затраты на эту точку рассчитываются исходя из квадратных метров занимаемой жилой площади и иногда составляют значительную сумму. Особенно для пожилых людей, когда основной доход – только пенсия.

Требование предоставить пенсионерам льготы на оплату капитального ремонта вполне понятно. Однако правила не предоставляют его всем людям пенсионного возраста.

Статья 169 Жилищного кодекса устанавливает ряд условий, выполнение которых позволит компенсировать расходы, понесенные на капитальный ремонт. Только выполнение всех условий одновременно дает такое право:

    достижение возраста 70 лет и старше; квартира должна быть в собственности пенсионера он должен жить там один; быть безработным.

Семья неработающего пенсионера, достигшего возраста 70 лет, также имеет право на компенсацию.

Всего льгота будет предоставлена:

    50% начисленного платежа по достижении 70-летнего возраста; 100% начисленной премии в возрасте 80 лет.

Чтобы получить компенсацию:

Вы должны платить ежемесячный счет. Напишите запрос в Управление социального обеспечения или MFC о возмещении. Документы потребуются:

    заграничный пасспорт; СНИЛС; выписка с лицевого счета; Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или справка; Документ, подтверждающий статус безработного (копия трудовой книжки и др.); детали банковского счета; квитанции об оплате.

Возврат будет зачислен на ваш счет в начале месяца после подачи заявки (например, если вы написали 09/11, вы получите свои деньги 1/10).

При расчете размера компенсации учитываются:

    Минимальная ставка квадратного метра; Стандартная площадь проживания (зависит от региона); Процент при оплате 50 или 100.

В Новосибирске минимальная плата за квадратный метр для шестиэтажного дома и выше составляет 6,45 рубля. Согласно соцстандарту, площадь квартиры на душу населения составляет 33 квадратных метра.

Размер ежемесячного вознаграждения составит 33 × 6,45 × 50% = 106,43 руб. (Если 100%, то 212,85)

Льготы инвалидам

Инвалиды получают федеральные льготы по оплате всех коммунальных услуг. Этот стандарт установлен Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Компенсация рассчитывается исходя из минимального размера оплаты квадратного метра общей площади квартиры, установленного правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Раздел 17 указанного Закона предусматривает, что компенсация платы за капитальный ремонт не может превышать 50 процентов для следующих категорий:

    инвалиды I и II групп, для детей-инвалидов и граждан с детьми-инвалидами.

Льготы ветеранам труда

Пособие на капитальный ремонт предоставляется также лицам, имеющим статус ветерана труда, в том числе инвалидам, находящимся на их иждивении. Это половина суммы взноса, исходя из минимальной суммы в соответствии с региональным законодательством и с учетом площади квартиры, занимаемой гражданином и его семьей.

Существуют определенные стандарты полезной площади, которые установлены:

    одинокое проживание не более 33 кв м, семья из двух человек – 42 кв. м, семья из трех и более человек – по 18 м2 на каждого.

Если общая площадь квартиры больше этих правил, то компенсация предусмотрена только за них, а хозяин платит больше.

После рассмотрения представленных документов орган социальной защиты принимает решение о компенсации и возвращает ранее уплаченные взносы в течение 60 дней со дня подачи заявления гражданином. Деньги переводятся в порядке, указанном в заявке.

Видео: Капитальный ремонт, платить или нет?

Законно ли требовать от граждан РФ ежемесячной оплаты капитального ремонта? Когда это запланировано для вашего дома? Сколько вы платите за это ежегодно? Законно ли не платить пошлину за капитальный ремонт?

Читайте также:  Как вступить в наследство после смерти мужа, какие документы нужны для получения наследства после смерти мужа

Остались вопросы? Узнайте, как решить вашу конкретную проблему! Напишите нашему онлайн-консультанту прямо сейчас. Или свяжитесь с нами по телефону:

Перечень категорий граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт

Перечень категорий граждан, имеющих право на меры социальной поддержки при оплате премии за капитальный ремонт

Название категории получателя

Оплата комиссии за капитальный ремонт

Процент скидки

Область расчета льгот

Герои СССР, Российской Федерации и Кавалер Ордена Славы, не получающие ежемесячных денежных выплат

Никаких ограничений социальной норме

Оставшиеся в живых супруги и родители Героев СССР, Российской Федерации и кавалеров Ордена Славы, не имеющие права на ежемесячное денежное пособие.

Никаких ограничений социальной норме

Герои Социалистического Труда, кавалеры ордена Славы Труда, Герои Труда Российской Федерации, не получающие ежемесячных денежных выплат

Никаких ограничений социальной норме

Люди, работавшие на предприятиях, организациях и учреждениях Ленинграда в период блокады с 09.08.41 по 27.01.44 и награжденные медалью «За оборону Ленинграда»; Дети-инвалиды в результате боевых действий во время Второй мировой войны

Никаких ограничений социальных норм

Лица, награжденные знаком «За заслуги перед блокадой Ленинграда», признанные инвалидами.

Без ограничения социальных норм

Ветераны боевых действий

Без ограничения социальных норм

Родители, супруги, неженатые умершие ветераны-инвалиды Великой Отечественной войны и ветераны-инвалиды

Никаких ограничений социальной норме

Нетрудоспособные члены семей погибших ветеранов-инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов войны, находившихся на его иждивении и получавших пенсию по потере кормильца

Без ограничений по стандартам

Супруги погибших участников Великой Отечественной войны, не вступившие в повторный брак

Никаких ограничений социальных норм

Родители погибших (умерших) ветеранов Великой Отечественной войны

Никаких ограничений социальных норм

Нетрудоспособные члены семьи погибшего (погибшего) ветерана Великой Отечественной войны, находящиеся на его иждивении и получающие пенсию по потере кормильца

Никаких ограничений социальной норме

Супруги погибших (умерших) ветеранов боевых действий, вступившие в повторный брак и проживающие одиноко

Без социальной нормы

Родители погибших (погибших) ветеранов боевых действий

Никаких ограничений социальных норм

Члены семьи погибшего ветерана-инвалида, находившиеся на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца

Без ограничения социальных норм.

Члены семей военнослужащих, сотрудников правоохранительных органов и органов национальной безопасности убиты или пропали без вести при исполнении служебных обязанностей

Нет ограничений по социальному обеспечению

Подростки-узники концлагерей и других мест принудительного заключения, созданных нацистами

Нет ограничений по социальному обеспечению

Лица, входящие в I и II группы инвалидов

социальная норма
на 1 человека

Лица, признанные инвалидами III категории

социальная норма
на душу населения.

Семьи с детьми-инвалидами до 18 лет

социальная норма
о семье

Ветераны труда после получения пенсии на основании Закона «О профессиональных пенсиях в Российской Федерации» от 17 декабря 2001 года. № 173-ФЗ

социальная норма
о семье

Ветераны военной службы и ветераны труда после получения пенсии по возрасту на другой основе, по достижении пенсионного возраста

социальная норма
о семье

Люди, подвергшиеся политическим репрессиям, пенсионеры или инвалиды

социальная норма
о семье

Лица, пострадавшие от политических репрессий, пенсионеры по старости и инвалидности, инвалиды

социальная норма
о семье

Пенсионеры или нетрудоспособные члены семей жертв политических репрессий

Социальное. стандарт
о семье

Люди, которые с 22 июля 1941 г. по 25 января 1942 г. постоянно работали на предприятиях, организациях и учреждениях Москвы.

социальная норма
на 1 человека.

Люди награждены медалью «За оборону Москвы».

социальная норма
на одного сотрудника.

Горожане награждены знаками «Почетный донор СССР», «Почетный донор России», «Почетный донор Москвы».

социальная норма
за 1 солдата, за 1 солдата, за 1 женщину-солдата, за 1 солдата, за 1 женщину-солдата

Многодетные семьи с 3 и более детьми

Читайте также:  Возврат за не выполненную услугу, образец искового заявления; ОЗПП Потребительский Альянс

социальная норма
о семье

Семьи с 10 и более детьми до 16 лет

социальная норма
о семье

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и выходцы из их семей

Никаких ограничений социальных норм

социальная норма
о семье

Участники Великой Отечественной войны, служившие в воинских частях или военных училищах, не входивших в состав действующей армии в годы Великой Отечественной войны, и не являвшиеся инвалидами

социальная норма
о семье

О жители неработающие собственники жилого помещения старше 70 лет

социальная норма
на 1 человека

О жители безработные собственники жилых помещений старше 80 лет

социальная норма
на 1 человека.

Владелец жилища в возрасте 70 лет и старше и жизнь как член семьи семья, состоящая из Только семья, состоящая исключительно из неработающих пенсионеров, проживающих вместе

социальная норма
о семье

Владелец жилища в возрасте 80 лет и старше и жизнь как член семьи семья, состоящая из Только семья, состоящая исключительно из неработающих пенсионеров, проживающих вместе

социальная норма
о семье

Люди с ограниченными возможностями в боевых действиях, инвалиды в связи с военной службой и исполнением служебных обязанностей, а также их семьи

социальная норма
на 1 человека.

Без ограничения социальных норм

Ветераны-инвалиды Великой Отечественной войны и их семьи

социальная норма
на 1 человека.

Без ограничения социальных норм

Участники Великой Отечественной войны, служившие в воинских частях, военных училищах, не входивших в состав армии в Великой Отечественной войне, инвалиды, участники боевых действий периода Великой Отечественной войны и их семьи.

социальная норма
на 1 сотрудника

Никаких ограничений социальной норме

Участники Великой Отечественной войны, служившие в воинских частях действующей армии, и их семьи.

социальная норма
на 1 сотрудника

Никаких ограничений социальной норме

Граждане, пострадавшие от болезней, связанных с аварией на Чернобыльской АЭС

социальная норма
о семье

Граждане, эвакуированные в 1986 году из зоны отчуждения

социальная норма
о семье

Граждане, переведенные из зоны отчуждения в 1986 г. и позже

социальная норма
о семье

Граждане, которые в 1986-1987 годах участвовали в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.

социальная норма
о семье

Семьи граждан, погибших (погибших) в результате аварии на Чернобыльской АЭС

социальная норма
о семье

Люди, подвергшиеся лучевой болезни или получившие инвалидность в результате аварий на ядерных объектах, помимо Чернобыльской АЭС

социальная норма
о семье

Гражданские лица из организаций особого риска

социальная норма
о семье

Семьи, потерявшие кормильца среди людей, сражавшихся в отрядах особого риска во время Второй мировой войны

социальная норма
о семье

Гражданские лица, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк».

социальная норма
о семье

Граждане, заболевшие в результате аварии на производственном объединении «Маяк» и эвакуированные из территорий, подверженных радиоактивному загрязнению

социальная норма
о семье

Семьи, потерявшие кормильца в результате катастрофы на ПО “Маяк”

социальная норма
о семье

Граждане, пострадавшие в результате ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне

Социальная норма
о семье

Ветераны труда, достигшие 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин и получивших статус для оказания дополнительных мер социальной поддержки, установленных Законом Москвы от 26.09.2018 №19.

Социальное. стандарт
о семье

Ветераны военной службы, достигшие 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин и получивших статус для оказания дополнительных мер социальной поддержки, установленных Законом Москвы от 26.09.2018. №19

Оцените статью
Добавить комментарий