Как снять обременения с квартиры через госуслуги: снятие обременений по ипотеке, срок снятия обременений по ипотеке в Росреестре, МФц

Как снять обременения с квартиры через госуслуги: снятие обременений по ипотеке, срок снятия обременений по ипотеке в Росреестре, МФц

Снять обременение с недвижимости

Снять обременение с недвижимости

Выплачен последний взнос по ипотеке, шампанское по этому поводу выпито, можете сбросить ярмо кредита и не стесняйтесь. Однако не спешите продавать или сдавать квартиру – для начала нужно будет снять с нее ношу. Мы расскажем, что это такое и как его снять после выплаты ипотеки.

Чтo тaкoe oбpeмeнeниe

Залог на квартиру – это ограничение права собственника распоряжаться квартирой. Человек может пользоваться недвижимостью и владеть ею, но не может распоряжаться ею по своему усмотрению. Обвинение возникает на основании закона или договора.

Залог может быть установлен добровольно, например, когда домовладелец передает квартиру в залог для получения ссуды, или принудительно, например, когда на квартиру закреплено право удержания в связи с судебным решением, вынесенным против домовладельца.

По закону существуют следующие виды обременений на недвижимое имущество.

    арендная плата; рабство; атака; Конфискация имущества; дистресс; фидуциарное управление; аренда или пожизненное обслуживание с прожиточным минимумом; арестовать; ипотечный кредит; принадлежность дома, в котором расположена квартира, к фонду культурных или исторических памятников.

Информация об обременениях недвижимого имущества должна быть внесена в Единый государственный реестр недвижимого имущества и фигурировать в выписке из реестра, выдаваемой по запросу правообладателя или третьего лица.

В случае загрузки квартиры права арендодателя на это имущество будут ограничены в зависимости от типа нагрузки. Например, через запись в ипотеку. Это означает, что собственник имеет право жить в квартире, проверять себя и членов своей семьи, делать ремонт и принимать гостей. Однако владелец не может переделывать, сдавать в аренду, сдавать в аренду или продавать квартиру без ипотеки.

Все ограничения будут сняты, когда собственник выплатит ипотеку. Если вы выплатите ипотечный кредит досрочно, банк снимет комиссию и не сможет отказать вам в выплате из-за срока действия договора. После того, как последний платеж по кредиту был произведен, в снятии списания не может быть отказано.

Примечание: подъем квартирных грузов не является автоматическим, необходимо подготовить соответствующее заявление.

Кстати, в некоторых странах отмечают окончание выплат по ипотеке. Например, в Шотландии домовладельцы выкрасили свои двери в красный цвет, когда ссуда полностью погашена. А в США над дверью вешают орла с распростертыми крыльями. Возможно, со временем что-то подобное появится в России, но до конца выплаты стоит «отпраздновать» снятие обременений.

Bиды oбpeмeнeния

Ипoтeкa

При заключении ипотечного договора купленная квартира часто становится залогом, гарантирующим выполнение заемщиком своих обязательств перед банком. В некоторых случаях залогом выступает имущество, которое уже принадлежит заемщику.

В этом случае квартира принадлежит заемщику. Если он соблюдает все условия кредитного договора и вовремя погашает задолженность, банк ничего не предпримет против залога. После полного погашения кредита банк предоставит заемщику документы, на основании которых он сможет приобрести квартиру. Если заемщик не произведет какой-либо из необходимых платежей, банк имеет право выставить квартиру на продажу, чтобы вернуть средства, полученные от кредита.

Apecт

Он налагается судебным актом, если к собственнику предъявлен иск или ведется расследование. Например, если человек занял деньги и не выплатил их вовремя, кредитор может ходатайствовать об аресте имущества должника при подаче иска о взыскании денег. Другой ситуацией является совершение правонарушения, в связи с которым суд может распорядиться о конфискации имущества или обязать потерпевшую сторону возместить причиненный ущерб. Арест налагается для того, чтобы обвиняемый или подсудимый, находящийся под следствием, не мог продать собственность и утаить деньги.

Apeндa

Когда собственник сдает жилище в аренду, он передает его во временное владение и пользование арендатору. 3a ckonodatel защитил интересы временного собственника, установив, что арендатор сохраняет свои права на время действия договора аренды. Даже если домовладелец продаст квартиру, арендатор сохранит за собой право жить в ней, а новый собственник не сможет выселить квартиру, если он не нарушит условия договора.

Обременение возникает по договору, заключенному в обычной письменной форме. Если срок аренды превышает один год, договор должен быть зарегистрирован в Федеральном агентстве регистрации, если он короче, достаточно обычной письменной формы.

Дoвepитeльнoe yпpaвлeниe

Арендодатель может передать управление квартирой доверенному лицу. Договор доверительного управления должен быть нотариально заверен, только после этого он вступает в законную силу. В этом случае право собственности на недвижимость не переходит к администратору, а остается в руках получателя. Получатель имеет право сдавать квартиру от имени собственника и искать покупателей для последующей продажи. При продаже квартиры и появлении нового собственника договор об опеке предыдущего владельца будет расторгнут, и начисление будет признано недействительным.

Cepвитyт

Служение означает возможность юридического ограничения использования чужого имущества. Обычно сервитут накладывается на земельный участок – например, для того, чтобы можно было общаться через соседний участок или зайти в собственный двор через соседний участок.

Сервитут не может быть установлен, если данному человеку удобнее зайти на свой участок через соседний участок. Это бремя может быть возложено только в том случае, если у собственника участка нет других способов доступа к своему участку – например, нет доступа с улицы или его участок расположен в глубине квартала.

Также может быть наложена сервировка жилого или нежилого помещения. Например, его можно установить в комнате муниципальной квартиры или комнате в офисе, принадлежащем разным владельцам.

Peнтa

По соглашению об аннуитете арендодатель передает свои права на жилье в обмен на регулярные выплаты или другие льготы. Аренда может быть постоянной или пожизненной, в некоторых случаях она может быть реализована как договор на пожизненное обслуживание с иждивением. В последнем случае арендатор получает не только содержание, но и заботу и помощь по дому.

Контракт должен быть нотариально заверен и зарегистрирован в ЗАГСе. Право собственности сразу же переходит к арендатору, но квартира обременяется – новый владелец не может распоряжаться имуществом до смерти предыдущего владельца.

Читайте также:  Судебная практика по спорам об отцовстве

Oпeкa

Несовершеннолетние, находящиеся в собственности несовершеннолетних, находятся под защитой государства – любое распоряжение их имуществом возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Если родители или опекуны несовершеннолетних собственников решат продать квартиру, орган опеки и попечительства может отказать в согласии, если они считают, что сделка нарушит права ребенка. Согласие на продажу может быть дано только в том случае, если родители или опекуны предоставят ребенку другое место жительства, не уступающее по состоянию и не меньшее, чем проданное место жительства.

Aвapийнoe жильe

Государство и муниципалитет обязаны предоставить жилье тем гражданам, чей дом находится в разрушенном состоянии. Поэтому, как только дом считается находящимся в опасности и должен быть перемещен по закону, коммуна взимает плату с жилого дома, находящегося в нем. Арендодатели не могут регистрировать новых арендаторов в таких квартирах и не могут продавать свою аварийную недвижимость.

Иcтopичecкиe и кyльтypныe пaмятники

Эти объекты считаются национальной и государственной собственностью и охраняются законом. По этой причине собственник не может произвольно менять что-либо в квартире, находящейся в таком доме. Даже замена старых деревянных рам на современные металлопластиковые потребует согласия органов охраны памятников. И это не всегда выполняется.

Кoгдa мoжнo cнять oбpeмeнeниe

Время, необходимое для снятия нагрузки, зависит от причины, по которой груз был размещен. Например, ипотека истекает вместе с договором, а ипотека на здание, внесенное в реестр памятников, может быть снята только тогда, когда здание теряет этот статус – так что это практически бессрочная ипотека.

Чаще всего срок действия ипотеки истекает после полной выплаты ипотеки. Внесение ипотеки на вашу собственность будет аннулировано следующим образом:

банк в одностороннем порядке подает заявление в управление Росреестра на полное погашение кредитных обязательств;

    В Росреестр поступают заявки как от кредитора, так и от заемщика. Росреестратор получает заявление от кредитора и ипотечный документ с отметкой о том, что заемщик выполнил свои обязательства; Росвоенипотека направляет соответствующее заявление в Росреестр, если квартира приобретена по военной ипотеке.

Кaкиe дoкyмeнты нyжны для cнятия oбpeмeнeния

Отмена обременения квартиры в Росреестра после выплаты ипотеки происходит после подачи определенного пакета документов:

    ипотечный документ с печатью возврата или письмо из банка, подтверждающее полное исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору; совместное заявление заемщика и банка об освобождении от комиссии; если есть обеспеченная облигация, больше ничего делать не нужно; Паспорт собственника квартиры и доверенность, если представитель собственника подает заявление о внесении записи в реестр Росреестра; Свидетельство о регистрации правового титула или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц; Квитанция об уплате госпошлины, при необходимости актуальная выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, в которой будет указано, что обременение снято. Если в ближайшее время в квартире не будет активности, бумажную выписку можно пропустить, достаточно сделать электронный документ – он выдается бесплатно.

Вы не будете платить госпошлину за снятие обременений с квартиры, вы будете платить госпошлину только за выдачу данной выписки из Единого государственного реестра юридических лиц – при необходимости.

Когда вы получите ипотечную отметку c от банка, попросите справку, подтверждающую, что ссуда полностью погашена и вы больше не являетесь должником банка. Если вы потеряли оригинал ипотеки, вам будет легче получить ее копию.

Кaк cнять oбpeмeнeниe c квapтиpы

Как только вы выплатите последний взнос по ипотеке, вы сможете снять это бремя. Для снятия нагрузки подготовьте список документов и обратитесь в регистрирующий орган. Весь механизм выглядит следующим образом:

Шaг пepвый. 3aявлeниe

Напишите заявление в банк, попросите ипотеку с отметкой о погашении кредитных обязательств и письмом.

Шaг втopoй. Пoлyчeниe дoкyмeнтoв

После получения вашего заявления банк должен установить дату выдачи документов. Время ожидания зависит от банка и варьируется от 7 до 30 дней. Если вам нужны документы быстрее, попробуйте договориться с банком, чтобы ускорить их выдачу; многие банки предлагают эту услугу за плату.

Если вы потеряете ипотечный кредит, что иногда бывает, ваш банк выдаст вам дубликат ипотеки. Вам нужно будет зарегистрировать этот документ и использовать его, чтобы избавиться от бремени. Все это можно сделать сразу: подать заявку как на новую ипотеку, так и на снятие бремени.

Шaг тpeтий. Пoдгoтoвкa дoкyмeнтoв к пoдaчe

Если у банка есть штамп об ипотеке, вы можете пойти в ЗАГС. Если вы не получили одобрения или даже сертификата, вам необходимо записаться на прием к представителю банка. Вы можете подать их одновременно, в разные даты или получить доверенность от представителя банка.

Соберите остальные документы для снятия ипотечной нагрузки и сделайте все необходимые копии.

Шaг чeтвepтый. Пoдaчa дoкyмeнтoв

Можно заранее записаться на прием в МФЦ для снятия ипотеки. Также вы можете пойти в ближайший офис, скачать электронный купон и подать документы. Если у вас есть какие-либо вопросы о пакете документов или процессе подачи заявки, вы можете получить первоначальную консультацию, позвонив на горячую линию.

Где снять обременения с квартиры: Помимо МФЦ, вы также можете получить эту услугу в отделениях Росреестра и Кадастровой палаты, отправить документы по почте или подать их в электронном виде через сайт госуслуг, если у вас есть электронная цифровая подпись и электронная ипотека.

Вы даже можете заказать услугу на месте: сотрудники Росреестра могут приехать к вам домой или в офис за дополнительную плату.

Шaг пятый. Пoлyчeниe pacпиcки

Специалист, который получит ваши документы, проверит ипотеку, отметки на ней, остальную часть пакета и правильность заявки. В результате вы получите квитанцию, в которой будут перечислены все представленные документы, предполагаемая дата доставки и регистрационная запись вашего отправления, что позволит вам отслеживать статус регистрации на сайте Росреестра.

Шaг шecтoй. Пoлyчeниe дoкyмeнтoв

Время выдачи ипотеки будет указано в вашей квитанции. Обычно это 5-10 рабочих дней. На всякий случай, прежде чем идти за документами, проверьте статус отправки на сайте Росреестра. Если написано, что находится в процессе обработки, значит, регистратор еще не успел внести необходимые данные в Единый государственный реестр недвижимого имущества. После того, как вы введете свою информацию в Единый реестр, на странице отобразится «зарегистрированная» запись.

Читайте также:  Определение вины работника при причинении ущерба

Если задержка превышает несколько дней, вы можете позвонить на горячую линию службы Росреестра, кадастра и картографии в вашем регионе и узнать, какое должностное лицо занимается вашим делом и по какому телефону у него контактный номер.

Номер горячей линии доступен на сайте, поговорив с регистратором, вы узнаете, в чем причина задержки. Могут быть случаи, когда вам нужно предоставить документ или просто подождать день или два дольше, поскольку у регистрирующего органа иногда возникают технические проблемы, приводящие к задержке в обработке вашего заявления.

После завершения процедуры разгрузки вы сможете распоряжаться квартирой по своему усмотрению: продать, подарить, обменять, заложить другой заем, сдать ее в аренду и выполнять любые другие действия, не запрещенные законом.

Снятие обременения с квартиры по ипотеке

При покупке дома в ипотеку всегда возникает вопрос обременения приобретаемой недвижимости. Это одно из условий, которые необходимы банку-кредитору, чтобы обезопасить себя от возможного риска дефолта заемщика. Приобретение квартиры с ипотечным покрытием накладывает ряд ограничений на использование недвижимости ее владельцем.

Разберемся, стоит ли покупать дом в ипотеку и какие скрытые опасности могут возникнуть в этой ситуации.

Подумайте, что такое залог на квартиру, в каких ситуациях его можно снять и сколько времени это займет.

Что такое обременение на квартиру

Согласно закону, в вопросы регистрации сделок на рынке недвижимости (ипотека – одна из их разновидностей) входит такое понятие, как «имущественное обременение». Этот термин обозначает ограничение права собственности на недвижимость. Другими словами, арендодатель не сможет полностью распорядиться своим имуществом, например продать или обменять его, пока обременение не будет снято.

Помимо ипотеки, есть и другие случаи, когда такое ограничение вступает в силу. Некоторые из наиболее распространенных случаев приложения нагрузки включают следующее:

    Арендовать, атака, доверять, аренда и другие.

Каждая ситуация накладывает свои ограничения на использование дома.

Рассмотрим ситуацию с ипотечным кредитом. Приобретение квартиры с ипотечным покрытием подразумевает следующие ограничения (их значение состоит в том, что в случае дефолта клиента банк перейдет в собственность ликвидного имущества, даже если с начала операции прошло более года).

Клиент, купивший квартиру с ипотечным покрытием, имеет право:

    жить в квартире; Заменить ванную, трубы и электромонтаж; приглашать друзей, устраивать вечеринки; зарегистрировать ближайших родственников; произвести ремонт (оклейка обоями, замена мебели и других предметов интерьера на ваше усмотрение).

Перед снятием обременений с квартиры по ипотеке клиент не имеет права

    продать квартиру без согласия банка; аренда квартир; реконструкция; регистрировать других людей без согласия кредитора.

Кроме того, если заемщик планирует более длительную поездку, следует сообщить в банк, что квартира будет оставлена ​​без присмотра в течение определенного периода времени.

Конечно, такие ограничения подходят далеко не каждому собственнику недвижимости, поэтому многие из них стараются как можно скорее от них избавиться.

Снятие ипотечного бремени происходит после того, как будет произведен последний платеж по кредиту. Если вы планируете досрочно закрыть свой кредит, вам нужно будет знать точную сумму своего долга, включая проценты, на сегодняшний день.

Примечание! Несмотря на то, что некоторые организации-кредиторы, например Сбербанк, разрешают своим клиентам беспрепятственно распоряжаться квартирой после выплаты жилищного кредита, в некоторых банках плата за квартиру не взимается автоматически. Даже если вы полностью выплатите жилищный кредит, дом все равно будет передан в залог кредитору. Чтобы получить полное право распоряжаться собственностью, вам необходимо предпринять некоторые шаги, как описано ниже. Однако условием такого разбирательства является полное погашение долга перед кредитором.

Расскажем, как снять нагрузку с ипотеки и что нужно делать.

Как снять обременение с недвижимости

У этой процедуры есть несколько возможных вариантов. Порядок будет зависеть от специфики самого кредитно-финансового учреждения. Возможны следующие варианты:

    одностороннее снятие нагрузки. Банк отправляет справку о том, что обязательства заемщика погашены и недвижимость находится в полном распоряжении клиента. Такой порядок снятия обременений по ипотеке в Сбербанке; двусторонняя процедура. Заявления в соответствующий отдел Федеральной регистрационной службы подаются кредитором и заемщиком; подача заемщиком и кредитором заявления в Регистрационную палату. В документе должна быть отметка о том, что клиент полностью выполнил свои обязательства перед банком. На военную ипотеку соответствующее заявление подает Росвоенипотека.

Если заемщик использует квартиру в качестве залога для погашения не ипотеки, а целевого или потребительского кредита, дебет будет списан автоматически, сразу после погашения долга перед банком.

Порядок действий

Процедура снятия ипотечной нагрузки с самого заемщика включает два варианта:

    Посещение офиса МФЦ с необходимыми документами. В этом случае порядок оказания услуг будет стандартным, как и в прочем; Снятие ипотечной нагрузки в Росреестра через Интернет. Этот шаг потребует использования EDS, но сэкономит вам много времени.

О каждом из них мы расскажем подробнее.

Первый способ предполагает следующую последовательность действий:

    сбор и подача в МФЦ необходимых документов для закрытия кредита (перечислим их ниже); Получение информации о факте снятия нагрузки; Проверка данных на сайте Росреестра (чтобы убедиться, что недвижимость полностью перешла в собственность бывшего заемщика).

Чтобы снять обременения с квартиры по ипотеке вторым способом, необходимо предварительно зарегистрировать электронную подпись. Вы также можете использовать Единый портал государственных услуг для получения ЭЦП. Необходимо авторизоваться и оставить соответствующую заявку на сайте.

Перечислим документы, которые потребуются для снятия обременений по ипотеке.

Список обычно следующий:

    справка о закрытии кредита (вы должны получить его в банке, в котором вы вернули жилищный кредит); документ о праве собственности на квартиру; паспорт заемщика; нотариальный акт от кредитора с отметкой о погашении жилищного кредита; кредитный договор; нотариально заверенная доверенность, если процедура осуществляется не самим заемщиком, а уполномоченным им лицом.
Читайте также:  Куда можно подать жалобу в банк | Как подать жалобу на сотрудника банка | Подать жалобу в ЦБ на действия банка | Дело Модулбанка - Дело Модулбанка

Сертификаты можно подавать в МФЦ сразу после выплаты ипотеки. Если вы подаете заявку онлайн, в анкете потребуется выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества.

Чтобы снять обременение по ипотеке через портал Госуслуги, выполните следующие действия:

    авторизуйтесь на сайте и войдите в раздел «Государственная регистрация прав»; выбрать вариант подачи заявки физическим лицом в электронном виде заполнить анкету. Требуется следующая информация: объект недвижимости, кадастровый номер, адрес квартиры, данные ипотечной записи, паспортные данные собственника, индивидуальный номер СНИЛС предпринимателя, контактные данные; предоставить сканы паспорта заемщика, нотариального акта, полученного в банке (или другого документа, его заменяющего), и справку о том, что заемщик не имеет задолженности перед кредитором; подать квалифицированную электронную подпись и отправить заявку.

Заполнив форму, вы можете дождаться результатов работы над вашим приложением.

Что делать нельзя, если получить закладную

В случае, если банк не предоставит документ о безопасности квартиры (такие случаи редки, но не редкость), потребуется дополнительная процедура. В этом случае следует вместе с сотрудником финансового учреждения обратиться в МФЦ и подать двустороннее заявление о снятии обременения собственности. Данная процедура не предполагает комиссии за услугу, оказываемую в данном случае сотрудником банка.

Если вы не помните, была ли ипотека на момент оформления ипотеки, уточните этот вопрос, позвонив на горячую линию банка, по электронной почте, через онлайн-чат на сайте финансового учреждения или в его штаб-квартире. Если такой документ подписан, вам следует обратиться в банк для взыскания. Если выяснится, что ипотеки нет, назначьте встречу с сотрудником банка вовремя и в учреждении МФЦ, куда вы планируете поехать.

Собрав необходимый пакет документов, необходимо подать их в МФЦ. Сделать это в офисе можно двумя способами:

    по принципу «первым пришел – первым обслужен». Скорость обслуживания будет зависеть от загруженности оператора многофункционального центра; по предварительной записи. В этом случае вы можете посетить МФЦ в назначенное время. В этом случае лучше не опаздывать на визит, потому что, если вы опоздаете, вам придется получить ваучер и снова записаться на прием.

Регистрацию можно произвести онлайн, по телефону или заранее явившись в офис многофункционального центра.

Сколько времени потребуется

Сотрудник МФЦ примет ваши документы, передаст им список, в котором будет указана дата снятия нагрузки по ипотеке в Росреестре. Когда сертификат будет готов, вы получите уведомление по SMS. После этого вы сможете забрать свой документ в офис многофункционального центра. Справка подтверждает, что недвижимость больше не находится в залоге и вы имеете право распоряжаться ею по своему усмотрению.

В МФЦ процедура дисквалификации занимает три рабочих дня, в том числе по военной ипотеке. В некоторых случаях, например, при отправке бумажных документов по почте, этот срок может быть продлен на 1-2 рабочих дня. Необходимо учитывать время, когда заявка поступит в управление Росреестра, а справка будет возвращена в МФЦ.

Чтобы ускорить этот процесс, вы можете заказать электронный документ через Интернет. В этом случае процедура пройдет намного быстрее. Электронный сертификат имеет такую ​​же юридическую силу, что и его бумажный экземпляр.

Процедура будет немного дольше, если заемщик участвовал в совместном строительстве и купил квартиру в кредит. В этом случае крайний срок снятия ипотечной нагрузки в ЗАГСе составляет примерно 5 рабочих дней.

Если процедура односторонняя, она может занять еще больше времени. Если заемщик не подает заявление в МФЦ, на то, чтобы получить ипотечный кредит, может потребоваться около двух недель.

Покупка квартиры с обременением – плюсы и минусы

В этом случае можно говорить о преимуществах и недостатках ипотеки в целом. Другой вариант – использовать ипотеку в качестве обеспечения другой целевой или потребительской ссуды. В обоих случаях комиссия будет действовать до тех пор, пока заемщик полностью не выполнит свои обязательства перед банком.

Покупка квартиры в ипотеку имеет следующие преимущества:

    вы можете получить свою собственность, даже если у вас нет значительной первоначальной экономии. В купленной квартире можно жить, делать в ней ремонт (без перепланировки), приглашать гостей, менять интерьер по своему усмотрению, не согласовывая эти действия ни с кем; сделка контролируется юридическим отделом банка и страховой компанией, кроме того, ипотека зарегистрирована в Росреестре, поэтому можно говорить о чистоте процедуры и минимальном риске мошенничества с недвижимостью; Возможность погашения больших сумм в течение длительного периода времени, чтобы размер ежемесячного платежа был приемлемым для заемщика со средним доходом.

Также рассмотрим недостатки покупки квартиры в ипотеку. Основные недостатки:

    Риск потерять купленную недвижимость. Если заемщик не выполняет договор, право собственности может перейти к кредитору, а из-за того, что ипотека обычно берется не на год, невозможно предсказать, как финансовое положение клиента; Большая переплата. Учитывая длительность ваших выплат по ипотеке и размер ссуды, даже низкая процентная ставка заставит вас заплатить большие деньги; В случае финансовых затруднений нет гарантии, что кредитор внесет вам аванс и предложит реструктуризацию долга, чтобы вы избежали просроченных платежей и потери заложенного имущества.

Примечание! При покупке обремененной на вторичном рынке недвижимости необходимо проверить, что все жильцы от нее освобождены, нет долгов за квартиру и коммунальные услуги, квартира не сдается, купленный объект не привязан. Также обратите внимание на состояние дома.

Заключение

Каждый решает, покупать квартиру или нет, если она обременена. Прежде чем вы решитесь на такой шаг, вы должны взвесить все за и против, а также свои финансовые возможности. В противном случае вы рискуете не выполнить свои банковские обязательства и потерять заложенное имущество.

Срок снятия ипотечной нагрузки может зависеть от выбранной заемщиком процедуры.

Оцените статью
Добавить комментарий